Blog van Quares Beleggen

Succesvolle afsluiting van nieuwe kapitaalverhoging

Quares Student Housing, beoogt een vastgoedportefeuille op te bouwen van circa 500 studentenkamers. Op deze manier wil Quares Student Housing haar maatschappelijke rol spelen en bijdragen tot het oplossen van de stijgende vraag naar kwalitatieve en betaalbare studentenhuisvesting.

Sinds de start van Quares Student Housing in 2013 werd via uitgifte van aandelen  10,7 miljoen euro en door middel van uitgifte van obligaties 1,49 miljoen euro opgehaald. Deze bedragen werden geïnvesteerd in drie gebouwen met 237 studentenkamers. In totaal bedroeg de vastgoedwaarde van deze investeringen 21,6 miljoen euro.Lees verder »

Investeren in studentenhuisvesting vanaf 11.500 euro

Het in 2013 opgerichte Quares Student Housing doet deze maand voor het eerst beroep op het publiek spaarwezen. De uitgifteperiode van de nieuwe aandelen start op 22 januari 2015.

“Op vraag van de markt en om haar groeidoelstelling te realiseren verlaagt Quares Student Housing de instapdrempel voor toetreding tot haar kapitaal van 100.000 euro naar 11.500 euro”, zo stelt Thierry De Wever van Quares. Hiertoe werd door Quares Student Housing een prospectus opgesteld, dat werd goedgekeurd door de FSMA (Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten) op 13 januari 2015. Dit prospectus zal kosteloos beschikbaar zijn op de maatschappelijke zetel en website van Quares Student Housing.

“De timing voor deze verrichting komt op het ideale moment. Tijdens 10 infosessies die wij in januari en februari in heel België organiseren, kunnen we zowel onze bestaande aandeelhouders als nieuw geïnteresseerde investeerders de boodschap brengen dat we verder onze beleggingsstrategie aanhouden: investeren in de markt van kwaliteitsvolle en betaalbare studentenhuisvesting, die nood heeft aan professionalisme,  financiële zuurstof en stabiele investeerders”, aldus Thierry De Wever.

Quares Student Housing beschikt op heden over een vastgoedportefeuille bestaande uit drie panden (net name ‘Kothouse’,‘Van Orley’ en ‘Home Ruhl’), welke 230 studentenkamers vertegenwoordigen, 7 jongerenflats, kantoren en ontwikkelingsmogelijkheden voor 16 studentenstudio’s. Quares Student Housing beoogt deze vastgoedportefeuille verder op te bouwen tot circa 500 kwalitatieve en betaalbare studentenkamers. Op deze manier wil Quares haar maatschappelijke rol spelen en haar bijdrage leveren tot het oplossen van de stijgende vraag naar studentenhuisvesting.Lees verder »

Quares koopt studentenhuis “Van Orley” te Brussel

Investering van 13 miljoen EUR zet het Quares Student Housing op de kaart

Quares Student Housing Fund heeft het internationaal studentenhuis “Van Orley” aan de Bischoffsheimlaan in Brussel gekocht. Het is de tweede aankoop in negen maanden tijd voor  dit recent opgerichte vastgoedvennootschap. Met deze nieuwe investering zit Quares Student Housing Fund op schema. Het studentenhuisvestingsfonds beoogt een vastgoedportefeuille op te bouwen van circa 500 studentenkamers. De teller komt nu op 120 kamers. Herman Du Bois is tevreden: “Van Orley is een prachtig gebouw en toonaangevend studentenhuis, op een toplocatie in Brussel, de belangrijkste groeimarkt in studentenhuisvesting van het land.” Het studentenhuis is op lange termijn verhuurd en wordt uitgebaat door Br(ik – Alles Voor Stadstudenten, de hippe huisvestingsdienst van de Nederlandstalige hoger onderwijsinstellingen in Brussel.Lees verder »

Quares brengt Quares Student Housing naar het publiek

Quares pakt uit met een aantrekkelijk beleggingsproduct dat zowel investeerders als studenten tal van voordelen biedt: Quares Student Housing Fund. Dat niet-beursgenoteerd vastgoedvennootschap investeert in studentenkamers op de belangrijkste locaties in België en is daarmee een primeur in ons land.Lees verder »

Visie van Quares op winkelvastgoed

Visie van Quares op binnenstedelijk winkelvastgoedDe markt van het winkelvastgoed in België is relatief klein. Wel is de winkelvastgoedmarkt in België enorm professioneel. Deze markt trekt vandaag de aandacht van heel wat beleggers en investeerders.

Binnenstedelijk winkelvastgoed begint aan opmars

Nadat de buurtwinkel de laatste 10 jaar aan populariteit inboette, gingen shoppingcentra en baanwinkels erop vooruit. Deze trend is aan het einde van zijn cyclus. De bevolking in steden neemt terug toe en mensen kiezen terug voor de winkels in de buurt.Lees verder »

Investeren in studentenkamers: een goed idee?

Investeren in studentenkamers: een goed idee?In economisch onzekere tijden gaan almaar meer investeerders op zoek naar zekerheid. Vaak komen ze dan uit bij vastgoed. Vastgoedbeleggingen hebben immers al meermaals hun waarde bewezen en leveren vaak een hoog rendement op. Naast klassieke woningen kan je ook investeren in studentenkamers. Maar is dat wel een goed idee?

Beleggen in studentenkamers: twee keer winst

Investeringen in studentenkamers zitten in de lift. Veel ouders van studenten zien het als een win-winsituatie. Ze hoeven tijdens de studies van hun kind zelf geen huur te betalen en strijken tegelijk de huurinkomsten van de andere kotbewoners op. Bovendien kunnen ze het studentenhuis achteraf veelal met winst verkopen.Lees verder »

Hoe investeren in vastgoed? Tips & tricks

Hoe investeren in vastgoed? Tips & TricksHet is algemeen geweten: investeren in vastgoed loont. Door de stijgende waarde van woningen in België is vastgoed een interessante belegging. Niet enkel kan je een mooie cent bijverdienen door de woning te verhuren. Doordat de waarde steeds stijgt, is de kans groot dat je het pand later met winst kan verkopen. Een pand kopen, blijft wel een grote investering waarbij je met een aantal zaken rekening moet houden. Enkele tips & tricks over hoe je best kan investeren in vastgoed.

De omgeving van het vastgoed

De waarde van het pand zal voor het grootste deel afhangen van de buurt waarin het gelegen is. Het onroerende goed stijgt in waarde als de buurt in volle opmars is en door nieuwe inwoners of de gemeente opgewaardeerd wordt. Het is dan ook interessant om in zo’n buurt te investeren in vastgoed. Houd zeker de trends in het oog. Kiezen er bijvoorbeeld steeds meer mensen om in een stad te gaan wonen, dicht bij het openbaar vervoer en het werk, investeer je het best in een appartement in de stad.Lees verder »

Investeren in vastgoed obligaties: een goed idee?

Investeren in vastgoed obligaties: een goed idee?Vastgoed obligaties zijn tegenwoordig erg populair bij investeerders. Dat komt omdat ze niet beursgenoteerd zijn en meestal een hoger rendement opleveren dan andere obligaties. Toch brengen vastgoed obligaties wel wat risico’s met zich mee. Is investeren in vastgoed obligaties een goed idee?

Wat zijn vastgoed obligaties?

Men spreekt van vastgoed obligaties wanneer het onderpand van een lening vastgoed is. Het grootste verschil tussen gewone obligaties en vastgoed obligaties is dat vastgoed obligaties meestal niet beursgenoteerd zijn. Ze worden veelal uitgegeven om een specifiek vastgoedproject te financieren.Lees verder »

Het potentieel van centrumsteden

Het potentieel van centrumstedenVlaanderen telt zo’n 13 centrumsteden die het in de vastgoedmarkt erg goed doen. Dat betekent dat de Vlaamse centrumsteden zeer geliefd zijn bij investeerders in residentieel vastgoed, winkelvastgoed, kantorenvastgoed, etc. Ontdek meer over het potentieel van centrumsteden!

Wat zijn centrumsteden?

Een centrumstad heeft een centrale functie in zijn omgeving, bijvoorbeeld op vlak van werkgelegenheid, verzorging, onderwijs, cultuur, ontspanning, etc.

In het Vlaams Gewest wordt een onderscheid gemaakt tussen 13 verschillende centrumsteden. Volgens het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, liggen deze steden in een grootstedelijk of regionaalstedelijk gebied.Lees verder »

E-commerce vs fysieke winkels: Multichannel-strategie

E-commerce vs fysieke winkels: Multichannel-strategieDe consument gebruikt verschillende apparaten en kanalen voor productresearch en aankopen. Als bedrijf is het belangrijk om op deze kanalen aanwezig te zijn. De vraag die veel partijen bezighoudt, is: fysieke winkel of online webwinkel? De fysieke retailer staat inderdaad sterk in de strijd tussen online en offline shoppen. We zetten voor- en nadelen van beiden op een rij en leggen uit waarom de Multichannel-strategie een goede en logische oplossing is.

E-commerce: de online winkel

De online wereld is één grote winkelstraat geworden, waar iedereen kijkt, vergelijkt en koopt. Consumenten vinden er de nieuwste producten, aanvullende informatie en kunnen prijzen vergelijken. Shoppen op het internet zit logischerwijze in de lift. Steeds meer mensen durven de stap te zetten om online te kopen. Het gevolg is dan ook een krachtige groei van webshops.Lees verder »

INNOVATION IN REAL ESTATE
Copyright © 2014 Quares | SitemapDisclaimer